一九九零年五月, 沪东开发办公室正式挂牌,同一年的十月,上面批复设立沪东新区。[1]
自此, 沪东正式进入飞速发展阶段,房价持续攀升,“宁要沪西一张床,不要沪东一间房”这句在八十年代流传甚广的谚语, 也渐渐成为历史。
虽然在沪东新区刚成立的这一年里, 沪西居民仍对这句谚语深信不疑, 但隔三差五传来的沪东居民拆迁暴富的新闻,也足够让人眼红,引起热议。
这一年里,苏婷隔三差五能听到大院住户们后悔的叹息声。
如果早知道沪东会拆迁, 他们肯定早早去买房,要是他们在沪东买了房, 现在差遣暴富的人就能多他们一个。
而每到这时候,他们就格外羡慕贺家, 因为贺家在沪东买了房, 而且买的还不少。
因为这个年代理财方式没有那么多样化……好吧,这是借口, 实际上是苏婷知道未来三十年会是房地产行业的风口期, 这时候买房稳赚不赔,属于是低风险低投资高回报的最佳投资, 有钱不买房, 纯属脑子有问题。
从七十年代末买第一套房子起, 苏婷就开始有意识地购置房产, 刚开始她买的房子都在沪西。
倒不是她看不上沪东的房子, 而是改开初期,买房全靠熟人介绍,而她当时在复大读书,人脉都在复大附近,所以能买到的房子也在附近。
到八十年代中,虽然没有像后世那样正规的房产经纪公司出现,但有人脉广且消息灵通的人从事相关中介工作。
机缘巧合下苏婷认识了这样一个人,并在对方的介绍下买到了一套不错的房子,之后两人一直有合作。
苏婷在沪东买的第一套房,就是她介绍的。那时候沪东还没有说要建新区,房价非常低,在沪西只能买单间的钱,在那能买一整栋民用房。
因此,在那两年里,苏婷陆续在沪东买了不少房子。
世上没有不透风的墙,早些年她买房没人知道,是因为她住在市里,回海军大院的时间不多。
但八十年代中她已经研究生毕业,回到了海军大院居住,那两年里她因为买房频繁前往沪东,时间长了,大院里就有人询问起来。
因为沪东房子便宜,所以苏婷没有隐瞒,透露了自己去那里买房的事。至于买了多少房,她没有说,只说地方挺大的。买房的理由也很简单,她觉得那边风景好,打算等贺东川退休了,跟他搬过去住。
同时她也隐晦地提醒了一下大家,说沪市现在到处搞开发,房价一年比一年高,沪东的房子现在不值钱,以后却未必,大家有存款的可以考虑买一套,说不定以后房价就涨上来了。
退一步就算房价涨不起来,房子总在自己手上,以后可以盖房自住,肯定不亏。
但大院军嫂们听过后,没几个人认同苏婷的想法。
因为大院里住的这些军官,别看都当了十几二十年,甚至更久的兵,但能在部队退休的真不多,到了一定年纪,级别升不上去就只能选择转业。
而转业一般是回军官或者配偶户籍所在地,所以夫妻老家在同一个地方的,丈夫转业后,大多会随丈夫转业回乡,根本不打算在沪市扎根。
甚至有些老家是农村,有房有地的人直接说,他们脑子抽了踩在沪市农村买房。
当然也有就算丈夫转业,也想留在沪市发展的,但这种基本都是做生意赚到钱了的军嫂。因为手里有钱,她们买房首选都是沪西,根本不乐意要农村房。
甚至还有人说苏婷去沪东买房是想不开,等同于把钱扔水里。
到最后,大院里去沪东买房了的就连个人,一是孟秀珍,二是何翠霞。
最先动心思的是孟秀珍,从七七年听从苏婷建议,将长女江雅留在身边,不久就收到恢复高考的消息起,她就非常信任苏婷。
八十年代初,她看到段晓兰夫妻卖衣服生意红火,也萌生了做生意的想法,当时就是苏婷劝住她。之后她花了几年时间去观察、思考,等真正行动起来,生意果然红火。
而且因为关系好,所以关于苏婷买房这件事,她知道的比一般人多一些,她知道苏婷在复大周围买了好几套房。
生意做起来后,其实她也挺想在市里买房,可当时沪市房价已经涨起来,虽然这些她不是拿不出,但买房后很有可能出现资金短缺问题,影响炸串生意后续的发展。
再三考虑,并参考了苏婷的建议后,孟秀珍最终决定在县里买房。
她的决定没有错,在她买下房子不久,市里公交线路就开始往外延伸,县里房价也开始涨起来。
因为这些经历,得知苏婷去沪东买房后,孟秀珍毫不犹豫决定跟上。当时她已经开了好几家分店,而且口碑已经打出去,每家店的生意都很红火,手里流动资金不少,所以也在沪东买了不少房。
何翠霞本来是不打算去沪东买房的,虽然政策明朗后她也做起了