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728 签了!(1 / 2)


在英国留学圈里有过这么一句话:出了伦敦都是村。 这话其实还真的很有道理。 如果习惯了看到国内的大中城市的话,就会发现其实利兹的城市面貌真的挺村的。 没有地铁,出行要么公交要么靠脚。 有趣的是,这座城市也并不大,骑上自行车,兜一圈很快的。 更重要的是,这里的人均收入可一点都不村。 而且最近几年,利兹的发展非常迅速,已经是英国第二大金融中心和第二大法律中心,第三大城市,第四大都会区,失业率最低,人口增长最快的城市。 就算是知道这些,高深每次到利兹,都还是觉得它很村。 …… 埃兰路球场位于利兹市区西南部两座大立交桥的中间,交通可谓是相当便利。 球场的西边和北边,则是一大片的荒地。 这里就是原来利兹联的普勒顿公园训练中心,但在世纪初就已经荒废了。 据说,最早是为了扩建埃兰路球场,当时还规划说要在这块地皮上兴建酒店,以及一座利兹最大的购物中心,当时还引起过不小的轰动,因为利兹的消费水平很高,却没什么大型购物中心。 但后来的事情,所有人都知道,利兹联破产了。 这块地也就这样荒下来了,现在变成了临时停车场。 但英格兰多雨,导致整块地皮都是泥泞,就算是作为停车场,条件还是很糟糕。 在埃兰路的东北边,就是M621和A643交汇的立交。 千万别以为会是国内那种高耸的立交桥,它其实就是一个大型环岛,东西走向架高,其他都是走地面,道路两侧用行道树阻隔,所以看起来就跟国内普通的环岛路其实也没太多的区别,一点都不高大上。 立交往北,A643其实是一条断头路,南北两端都修好了,就是中间有一段近三百米的道路戛然而止了,据说是当时闹出了什么争议,然后就搁置了。 谁知道呢? 断头路的西边是利兹联最大的汽车城,绝大多数家用车品牌都能在这里买到,各种各样的汽车配件也都在这里销售。 断头路的东边又是一大片的荒地,面积要比埃兰路旁边的那些还要大,荒地的周围都是一些老旧的,被人租来放置废品的仓库,场地条件很糟糕,甚至有看到一家仓库前堆积如山的塑料桶。 这里就是高深等人此行的目的地。 …… “他们说,这里原本是一所高中,但十几年前就荒废了,修路的时候连教学楼什么的,全都给推了,但后来一直都荒着,也没什么用处。” 站在断头路上,苏晴等人跟高深介绍着面前的荒地。 “按照利兹市政府的意思呢,这一大块地皮,包括周边这些仓库区,全都可以规划给我们,用来兴建新的训练基地,前提是,我们必须要把这条断头路给他们接上。” “就这样?”高深不信。 苏晴嫣然一笑,“当然没这么简单,仓库区这些都需要我们支付一笔拆迁费用,但会由政府出面,问题不大,我让理查德·克拉默了解了一下,整个面积真的很大,建一座训练基地绝对是绰绰有余的。 。” 高深看了一眼,肉眼望过去,面积确实是大。 这地皮也真的是不值钱,因为它就这样荒了这么多年。 要是国内,哪怕是三四线城市,市区有这样一大块地皮,那得值多少钱? 不说别的,埃兰路球场周边那么多荒地,竟然拿来做停车场,简直太奢侈了。 虽说,利兹的地皮不是很值钱,但也不可能这样平白无故地便宜高深。 他们也有自己的精明打算。 那就是希望利兹联把训练基地给搬回到市区。 一座设施完善的训练基地,尤其是英超球队的现代化训练基地,至少要投资两三千万英镑,能为周边地区长期提供过百个就业岗位,带动一系列配套,包括一些服务行业。 职业足球早就已经是一整套产业,而不仅仅只是训练和比赛。 根据理查德·克拉默的解释,类似这样的荒地,如果没人投资的话,很可能几十年都放在这里不动,断头路就这样一直断着,没人管的。 因为管了就要花钱。 这也是为什么利兹联破产之后,埃兰路球场周围直接荒废了的原因。 如果利兹联将来要筹建新的训练基地,那这块地皮无疑会是非常合适的,市政府也正好借此机会,发起一个城市改造项目,直接就把原本破破烂烂的收废品集中营,改造成高大上的训练基地,又能服务周边的居民社区。cascoo.net 当然,拆迁费的话,肯定也是要一笔钱,但不会太多。 按照目前利兹市政府和利兹联以及球场所有方所给出的方案是,高深以一千五百万英镑的高价,收购埃兰路球场、普勒顿公园地皮和索普拱门训练基地。 政府再补偿一份长期协议,只要利兹联支付这笔征迁款项,高中这块荒地和周边的仓库区和废品区尽数交给利兹联,但只能用来兴建新的训练基地。 “你怎么看?”高深问向了苏晴。 苏晴点了点头,“我觉得挺好的。” 索普拱门那边的条件确实很糟糕,哪怕只是暂时过渡,都需要改造一下。 如果将来利兹联有钱了,那高深第一件事情肯定是兴建一座新的训练基地。 与其到时候扩建索普拱门,倒不如干脆直接搬到市中心,把索普拱门那边用作利兹联的其中一处青训中心。 至于市中心这里,如果在这里兴建起来,到时候架一座人行天桥,就能直接从这里,通往埃兰路球场了,也算是非常便利。 理想是很丰满,但现在就有点残酷了。 因为所有的这些都需要钱。 高深甚至已经让费尔南


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