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第一千一百章、金融海啸呼之欲出(1 / 5)


第二天。

南易把房翀约到了北高打高尔夫,向对方说了说白领公寓的计划,让其细化一下,尽快拿出一个方案出来。

白领公寓计划还得配套一部《白领公寓》的电视剧,向现在的女高中生们展示一下大城市女白领的“高级”生活方式,“高级”说话方式,一句话里夹一两个英语单词,会显得更国际化。

毫无疑问,南易又有了一个广告剧的点子,主推牧羊人咖啡和办公室绿植,竹贤公司有地方找投入资金了,搞园林绿化工程前,先搞一波仙人掌和多肉;其他的就是潜移默化,没那么快发酵。

打完高尔夫,南易去了一趟潇湘雨,关心一下范红豆和南若玢两人的嫁衣制作进度,之后又去了酒仙桥777厂,当年苏修援建、东德负责设计建造的“718联合厂”其中一个分厂——三分厂,代号777厂。

进入八十年代后,777厂经营陷入困境,大片厂房闲置,1994年,777厂开始军转民改制,被打包进了七星集团,777厂所在的老厂区对七星集团而言,没有作为生产基地的意义,倒是有了地产开发的意义。

但是想要进行地产开发,又面临着两个问题:

第一,仅一路之隔是751厂,主要产业是热电产业和煤气产业,厂区有一个几万平米的巨型煤气罐,供应着京城三分之一的煤气,在它隔壁不管是盖商场还是盖居民区都不合适。

第二,简单,没钱。

1995年,777厂把一些闲置厂房租给了无固定住所、无固定工作的盲流艺术家,价钱还挺便宜,0.3元/天每平方米,基于此,李靖看到了一丝买下777厂的希望。

经过多次协商、谈判,1996年的年初,托塔建筑以3亿的现金以及四成的开发收益分成买下了777厂62万平方米的厂区,其中建筑面积32万平方米。

望北传媒架构扩大后,涉外写字楼就装不下了,于是整个公司一分为二,需要经常面对客户的部分搬去国贸的写字楼,不需要迎来送往的部分搬来777厂。

托塔建筑划了3万多平方米的区域给望北传媒,收费不贵,0.5元/天每平方米,口头承诺永不涨价,望北传媒把自己的地方捯饬捯饬,办公、室内布景拍摄的地方和各种工作室齐活了。

777厂推倒开发是不可能的,当年东德的专家采用了当时世界上最先进的工艺和包豪斯设计理念。包豪斯的特点是注重满足实用要求,发挥新材料和新结构的技术性能和美学性能,造型简洁,构图灵活多样。

777厂区的生产厂房多为锯齿形现浇筒壳结构,室内空间较高。其中帆状部分厂房采用锯齿形现浇筒壳结构,梁柱形式为弧形丫状结构。

结合梁柱结构功能,北侧屋顶采用横向天窗,窗户平面向外倾斜一定角度,有利于消除侧剪力,结构上更加稳定合理。独特的内部空间既可进行北向采光,又能满足结构的合理性。

丫形柱不禁让人联想起内尔维的罗马小体育宫。

在不破坏建筑外形的前提下,厂房有很大的改造空间,且厂区还有不少空地,完全可以按照已有的建筑风格搭建新建筑,在南易心里,777厂早就改名成南家园,在往影视拍摄基地发展的基础上,同时也会成为他的儿孙辈儿童乐园。

南若琪未必能赶上儿童乐园,隔壁751厂又要弄第二个大煤气罐,少女乐园应该能赶上,按京城的发展趋势,751厂肯定会搬走,等潜伏的危险排除了,可以按照她的喜好盖一座乐园,哪怕她来不了几趟也没关系。

等南若琪玩腻了,或者失去了宠女儿的功能,稍加改造,可以用来给电视剧大小姐人设的角色做布景。

南易对影视剧的动机虽然不纯,但是绝对不会搞出五毛特效的剧,大小姐的人设就得有匹配身份的布景和道具,一辆马自达拆掉标志充几千万的豪车,太不像话。

当然,有钱人的人设必须悠着点,不能设定的太高,有如家族董事在乌干达有2.5亿平方公里产业园的阳阳姐那种人设,还是敬谢不敏吧,整个南氏都搭上只能布出一片边角料,代价太大,搭不起景啊,把亿改成万,就会轻松得多。

南易在厂区绕了一圈,又来到宫雪的办公栋的门前,穿过一片宫雪平时用来舞剑的区域,又穿过一片会客区,来到阁楼的楼梯前,拾阶而上,来到一片玻璃门前,在密码盘上揿了几下,玻璃门自动缩进墙里。

一间不到600平方米的修长小办公室里,宫雪坐在沙发上,手里拿着遥控器不断地快进暂停,在她正对面,一台松下画王的屏幕不断地闪动。

见到南易,她拍了拍自己身边的沙发,示意南易过去坐。

待南易坐下,她就指了指电视机说道:“剧情是不是改一改,女主被人侮辱之后,男主接纳她和她结婚,这一段还是不错的,但是女主后来背着男主和男二偷情怀上双胞胎女儿,男主明明知道却装作不知道,把双胞胎当成亲生的抚养;


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